Пука ли се имотният балон в Испания?

dellusion · Post by **dellusion** » Thu Apr 03, 2008 12:32 pm

И аз това чакам, писна ми да се занимавам с квартири. И ми писна на всяка година да ме изхвърлят понеже нещо си. И всеки път като си копувам нещо по-голямо от монитор, да се чудя дали си струва при положение, че ше трябва да го мъкна като дойде време за местене. А най-много ми писна да давам всеки месец пари на някой, само защото той се е родил в София, а аз не съм се. Как така стана, че никога не съм аз тоя, дето му е паднало нещо от небето. /whine /offtopic

Skywalker wrote:балона вече се е спукал,обърнете се към по-големите банки за поече инфо!!

Какво имаш впредвид?

shayhiri · Post by **shayhiri** » Thu Apr 03, 2008 12:43 pm

dellusion wrote:
Skywalker wrote:балона вече се е спукал,обърнете се към по-големите банки за поече инфо!!
Какво имаш впредвид?

Ще разберете скоро.

Слушайте Ефича.

Иначе положението ти сега (макар че не виждам защо ако си плащаш редовно несимволичния наем, ше те изхвърлят - и защо ти е изобщо "нещо по-голямо от монитор"

) е несравнимо по-добро от това, което щеше да е иначе. В сми, радвай се, че не си взел кредит, за да се набуташ със "собствено" жилище. ТОГАВА щеше да има "whine/offtopic".

DELgado · Post by **DELgado** » Thu Apr 03, 2008 12:46 pm

Ефо май иска да каже че повечето банки вече не отпускат кредити за жилища/строителство. Или поне шефа ми така разправя.

zhivik · Post by **zhivik** » Thu Apr 03, 2008 2:43 pm

Не отпускат за строителство в курортите. В големите градове не е така, така че не се надявайте цените скоро да паднат, със сигурност не и в София, където винаги ще има търсене.

DELgado · Post by **DELgado** » Thu Apr 03, 2008 3:51 pm

Много песимистично гледаш на нещата Живик. Въпреки че за съжаление май си прав.

zhivik · Post by **zhivik** » Thu Apr 03, 2008 4:07 pm

Точно в този случай това е болезнената реалност. В София има повече и по-добре платена работа отколкото в провинцията - факт. В резултат, все повече хора идват да работят и живеят тук. Всички те трябва да живеят някъде, нали? Ами ето ти откъде идва търсенето и съответно цените - логично.

shayhiri · Post by **shayhiri** » Thu Apr 03, 2008 4:24 pm

Съжалявам, но Живик е назад с материала в случая, та ше трябва се намеся. В сми, разсъжденията му са принципно правилни, но са закъснели с неколко лета.

В София ВЕЧЕ са близо три милиона човека. КОЛКО повече смятате, че ше дойдат, при положение, че в цяла БГ я има, я няма останали общо 7 мил. - огромната част от които или регионални турци и цигани, или пенсионери, или вече в някой от другите мегаполиси? Добавете към това и постоянния емиграционен поток, който ту се засилва (ЕС), ту намалява, но никога не спира - и кво остава?

Знаете ли, че в момента в СФ вече има неколкостотин хиляди празни жилища, да не кажа половин милион? (И още се мъчат да строят, до последно.

) Непродадени, купени за изпиране на пари или от спекуланти за препродажба или просто необитавани от собствениците им (заминали нанякъде или притежаващи повече от едно жилище). КОЙ ще живее в тях, Живик? Сегашните наематели? Тогава кой ще живее в жилищата, които те освободят? Елементарна логика.

П.П.: Валери, и ти си в грешка. Живик никъв песимист не е, а точно от масата оптимисти. АЗ съм (информиран) песимист, щото виждам кво ше представлява тва място след 5-10 години, да не говорим за след 30.

zhivik · Post by **zhivik** » Thu Apr 03, 2008 4:40 pm

При положение, че изхвърлянето ти, че в София живеят три милиона души е вярно, бих се съгласил. Но какво да се прави, вълкът козината си мени, но нрава - не ...

shayhiri · Post by **shayhiri** » Thu Apr 03, 2008 4:41 pm

DELgado wrote:Аз пък чакам да се пукне балона в София. Дано да стане близките години.

Въпроска. ЗАЩО чакаш да се пукне балона? Имаш ли жилище тук или нямаш? Ако имаш, както предполагам, по-скоро би трябвало да побързаш да го шитнеш ПРЕДИ да се е спукал, макар вече да е малко късно.

Demandred · Post by **Demandred** » Thu Apr 03, 2008 4:48 pm

Знаете ли, че в момента в СФ вече има неколкостотин хиляди празни жилища, да не кажа половин милион?

Пак се изхвърли сериозно май. В цяла София сигурно има около милион жилища общо, съмнява ме половината да са празни

Morwen · Post by **Morwen** » Thu Apr 03, 2008 4:50 pm

Добре бе, Шайх откъде я черпиш тази информация?
София е малко над 2 милиона (при това с приходящите от градчета и паланки наоколо).
Няколкостотин необитаеми жилища просто няма, защото това би значело във всеки блок да има по няколко необитаеми. Е, да ти кажа, няма.
По-внимателно с цифрите, и те душа носят.

BaYa · Post by **BaYa** » Thu Apr 03, 2008 4:53 pm

Абе объркал се е човек!

Искал е да каже, че в Барцелона са около 30.000 празните жилища вече. И че тук станахме 5 милиона!

Roamer · Post by **Roamer** » Thu Apr 03, 2008 4:58 pm

Да не говорим и за другия дребен момент - дори и да имаше страшно много необитаеми жилища, това съвсем не значи, че никой няма да строи нови. Напротив - в много от случаите необитаемите жилища са такива, защото са строени преди 30-40-50 години и никой не иска да хвърли няколко хиляди лева за ремонт, изолация, парно и какво ли не още; в крайна сметка се намира кой да поиска да събори старата кооперация и да построи на нейно място нов блок, който ще е по-скъп, така е, но ще е малко по-удобен за живот.

Това е същата ситуация като преди 30-40 години - колкото и да плюем по панелните блокове, все пак не трябва да забравяме, че те са били построени *на мястото на* малки еднофамилни къщурки с *никакви* удобства за живот, в повечето случаи и без течаща вода дори, и че за хората, които са се преместили от такива къщурки в новия панелен блок изживяването всъщност е било много, много, много хубаво. Години след това или те, или наследниците им започват да ръмжат за тънките стени, дупките между панелите и какво ли не - но навремето хората всъщност са били *доволни* от хубавите нови жилища. Е, сега ситуацията е същата - необитаемите жилища не пречат на новото строителство, а дори му помагат.

BaYa · Post by **BaYa** » Thu Apr 03, 2008 5:06 pm

Ром, прав си за всичко, освен за малките къщурки. Извинявай!

Аз се родих в една такава малка къщурка, на мястото на която (и още 20 такива) сега се мъдри това което през 80 беше блок за служители на БКП.
И макар и в малко порутен квартал като Изток, тогава тези къщурки бяха много по-добре от сегашната панелка-чучело. Само телефон нямаше. Но всичко друго си беше екстра. Макар да признае че за други квартали хич не съм наясно. Само помня хубавите къщички на дъновистите в Изгрев.

И мен много ме съмнява в София да има толкова затворени жилища както тук. Макар тук да не е толкова заради ремонти, по-скоро си е чиста спекулация.

Maledictus · Post by **Maledictus** » Thu Apr 03, 2008 6:15 pm

Изток в момента е чуден квартал, по мое мнение именно защото все още има от тези къщурки (които бтв в по-голямата си част са "реставрирани") а и дъновистите продължават да битуват там. Е, няма да споменавам руското замъкоподобно посолство......

Колкото до панелките, все пак за мен е по-разумно да живееш в панелка отколкото в новопостроен блок. И го казвам, като човек бачкал в бранша със съвременно строителство и ремонтиращ в момента панелка......

Пък за балона....... ми срещу блока на нашите в Младост се пръкнаха шест нови за една година (НЯМА ТАКИВА БЛОКОВЕ! УЖАСНИ СА!)...... при условие, че има още седем, които си седят празни и необитавани. Само в някой апартамент тук таме се явяват дрехи по просторите.

Пука ли се имотният балон в Испания?

Who is online